Bonne-Espérance

Concours Bonne Espérance 1er Prix, juillet 2010 Projet de construction d'immeubles de logements subventionnés et à loyer modéré, chemin de Bonne-Espérance 30-32-34-36 à Lausanne

(image: Raphaël Gogniat, meno architectes)

Réalisé sur un terrain de la Ville de Lausanne par la SILL et la FLCL, ce projet s'inscrit dans une vision durable et aura valeur de test pour l’écoquartier des Plaines-du-Loup. L'objectif est d'offrir des logements à prix abordable tout en visant une haute efficience énergétique qui s’inscrive dans le concept d’une société à 2'000 watts ( "voir la synthèse de l'évaluation SMEO")
Les bâtiments s'adossent à la limite de construction le long du chemin de Bonne-Espérance afin de libérer un maximum de prairie au sud.
Le projet se compose de deux bâtiments compacts dont un est formé de deux parties décalées afin de conserver une échelle domestique.
Les façades nord reprennent l'orthogonalité des constructions du quartier alors que les mouvements des balcons dialoguent avec l'irrégularité de la lisière au sud. Les façades s'évasent entre les deux bâtiments afin d'ouvrir une large perspective sur la forêt et la Vuachère.
Le chemin de Bonne-Espérance s'élargit pour former une placette devant la cafétéria depuis laquelle une rampe conduit au sous-sol. Les entrées des logements se font face et sont accessibles par un cheminement entre les deux volumes.

Plan de situation
Plan rez-de-chaussée et aménagements extérieurs
Plan étage type
Coupe longitudinale
Coupe transversale
Maquette de concours
59 logements dont 40 subventionnés, 1 centre de quartier, parking 34 places
Maître d'ouvrage: 
FLCL Fondation Lausannoise pour la Construction de Logements, SILL Société Immobilière Lausanne pour le Logement SA
Coût estimatif: 
CFC1-5 TTC: 22'800'000 CHF
Volume SIA: 
29'250m3
Surfaces: 
7'040m2
projet: 
2010-2012
Réalisation: 
2012-2013